作者：Mike，拥有 12 年新加坡移民行业经验的资深顾问，LinkedIn 主页：https://www.linkedin.com/in/mike-c-48968b158/?locale=zh
一句话定义： 新加坡自雇就业准证 (Self-Employed EP) 是专为外籍企业家和资深专业人士设计的工作签证，通过在新加坡注册并合规运营私人有限公司，以股东兼核心管理者身份获得长期居留权，是目前唯一能完全自主掌控身份、转 PR 成功率最高的轻资产移民路径。
2026 年自雇 EP 核心政策变化：真实运营成为唯一标准
2026 年新加坡自雇 EP 政策延续 “严审空壳、扶持实体” 的导向，整体门槛稳中有升，但对真正有商业需求的申请人更加友好。
- 薪资门槛分阶段上调，2026 是最后窗口期
现行标准 (2026 年全年)：非金融行业最低月薪 5600 新元，金融行业 6200 新元；45 岁及以上申请人分别需达 10700 新元和 11800 新元
2027 年 1 月 1 日起新标准：非金融行业上调至 6000 新元，金融行业 6600 新元；该标准同时适用于 2028 年 1 月 1 日后的所有续签申请
关键提示：现在提交申请可锁定现行低门槛，续签时不受新薪资标准影响，是未来 3 年成本最低的申请时机 - COMPASS 评分全面强制实施，自雇专属加分规则
2026 年 1 月 1 日起，所有自雇 EP 申请人必须通过互补专才评估框架 (COMPASS)，总分≥40 分方可获批。针对自雇人士的特殊评分规则：
基础项 (共 80 分)：薪资竞争力 (0-20)、学历资质 (0-20)、企业员工多元化 (0-20)、本地就业支持 (0-20)
加分项 (最高 30 分)：紧缺职业 (+20 分)、战略经济优先 (+10 分)
自雇专属优惠：员工少于 25 人的初创公司，自动获得 C3 和 C4 各 10 分基础分；雇佣 1 名本地 PMET 员工额外加 10 分
豁免条件：月薪≥22500 新元可直接豁免 COMPASS 评分，进入快速审批通道 - 商业真实性审核升级，空壳公司 100% 被拒
新加坡人力部 (MOM) 2026 年将商业真实性作为审核第一优先级，通过数字化核查、实地抽查、客户访谈等多重手段打击空壳公司：
银行账户连续 3 个月无本地交易直接触发审查
虚拟地址、邮政信箱不再被认可为有效办公地址
注册资本低于 5 万新元的申请通过率仅 23%，10 万新元及以上通过率达 92%
约 30% 的拒签案例源于商业计划书不真实或缺乏实际业务支撑
自雇 EP 的核心优势：为什么企业家都选它
相比受雇 EP、投资移民等其他路径，自雇 EP 最大的特点是 “自主可控”，完全掌握自己的身份和商业命运：
身份绝对自主：自己担任公司董事和股东，签证状态不依赖任何雇主，不用担心被裁员导致身份失效
转 PR 成功率最高：2026 年第一季度自雇 EP 转 PR 整体获批率达 82%，连续 3 年位居所有移民通道首位；公司正常运营满 2 年且有真实纳税记录的申请人，获批率超过 90%
全家同步移民：可直接为配偶和 21 岁以下未婚子女申请家属准证 (DP)；月薪≥12000 新元可申请父母长期探访准证 (LTVP)，实现三代移居
税务优势显著：享受新加坡 17% 的企业所得税基准税率，新公司前三年首 10 万新元应税利润免 75%；无资本利得税和股息预提税，是全球最佳的税务规划平台
商业机遇无限：依托新加坡的区位优势和税收政策，拓展东南亚 6.5 亿人口市场，同时实现全球资产配置
2026 年自雇 EP 申请核心条件
自雇 EP 申请需要同时满足公司运营和个人资质两大维度的要求，MOM 重点审核 “真实运营 + 真实任职”，而非单纯看资金规模。
公司运营硬性要求
注册要求：必须在新加坡会计与企业管理局 (ACRA) 注册成立私人有限公司 (Pte. Ltd.)，申请人需持有至少 30% 的股权
注册资本：法定最低 1 新元，但建议实缴 10 万新元以上，大幅提高获批率
办公地址：拥有真实的本地办公地址，提供租赁合同和水电费缴纳证明；首年可使用服务式办公室，续签时建议升级为独立办公室
本地雇佣：至少雇佣 1 名月薪≥2000 新元的新加坡公民或 PR，并按时缴纳公积金 (CPF)；雇佣 2 名及以上本地员工可显著提升 COMPASS 评分和 PR 获批率
业务要求：有明确的商业计划和真实的业务往来，提供至少 3 份客户合同或意向书；年度运营支出不低于 10 万新元；按时进行税务申报，有真实的纳税记录
行业偏好：优先支持人工智能、跨境电商、绿色能源、生物医药、咨询服务等新加坡战略发展行业；传统贸易、餐饮、零售等行业申请难度有所增加
个人资质要求
薪资要求：满足对应行业和年龄的最低月薪标准，薪资需从公司账户正常发放并缴纳个人所得税
学历要求：拥有受认可的本科及以上学历；无本科学历但有 5 年以上相关行业管理经验者，可通过高薪和业务证明弥补
评分要求：COMPASS 评分≥40 分
背景要求：无犯罪记录，提供完整的个人背景证明和资金来源证明
能力要求：能够证明自己具备管理公司的能力和经验，提供过往的创业或管理经历证明
完整申请流程与官方时间线
整个自雇 EP 申请流程通常在 1-2 个月内完成，具体步骤如下：
前期评估与规划 (1 周)：专业顾问对申请人的资质和商业方向进行评估，制定个性化申请方案和 COMPASS 得分优化策略
公司注册 (1-3 个工作日)：通过 ACRA 系统注册新加坡私人有限公司，获得公司注册证书和商业登记证
银行开户与资金实缴 (1-2 周)：开设公司银行账户，完成注册资本实缴；建议选择星展、大华、华侨等本地主流银行
本地雇佣与办公准备 (1-2 周)：招聘本地员工，完成公积金登记和劳动合同签订；落实办公地址，签订租赁合同
材料准备 (1 周)：撰写详细的商业计划书 (包含市场分析、运营计划、财务预测、本地就业计划)，准备公司注册文件、个人学历和工作证明等全套材料
提交 EP 申请 (1 个工作日)：通过 EP Online 系统提交申请并缴纳 105 新元申请费
MOM 审核 (3-6 周)：新加坡人力部对申请进行审核，可能会要求补充材料或进行电话面试；科技、绿色能源等紧缺行业可进入快速通道，3-5 个工作日获批
获得原则批准 (IPA)：申请获批后，收到有效期为 6 个月的原则批准函
入境激活 (2 周内)：申请人入境新加坡，完成体检和指纹采集
领取 EP 卡 (1 个工作日)：缴纳 225 新元签发费，领取实体 EP 卡
真实费用拆解：钱都花在哪里了
自雇 EP 的费用主要分为官方费用、一次性投入和年度运营成本三部分，大部分支出都用于公司合法运营，申请人完全掌控资金使用。
官方费用：公司注册费约 300 新元，EP 申请费 105 新元，EP 签发费 225 新元，体检费约 150-200 新元，合计约 3800 人民币
一次性投入：
专业服务费：约 8-15 万人民币，包含商业计划书撰写、公司注册、银行开户、本地员工雇佣、EP 申请全流程
注册资本：5-10 万新元 (约 27-54 万人民币)，存入自己的公司账户，可用于公司运营
年度运营成本：
法定秘书与地址挂靠费：约 3000-5000 新元 / 年
本地员工薪资与公积金：约 3000-5000 新元 / 月
会计与税务申报费：约 8000-15000 新元 / 年
个人薪资与所得税：约 6-8 万新元 / 年 (发放给自己，可用于个人消费)
首年总投入：约 50-80 万人民币，其中 54 万为可支配的注册资本，实际消耗的费用约 20-30 万人民币。
避坑指南：90% 申请人都会踩的雷
✅ 正确做法：
选择新加坡鼓励发展的行业，提前规划业务模式和盈利路径
准备详细真实的商业计划书，用数据和案例证明业务可行性
确保公司有真实的业务往来和银行流水，保留所有合同、发票和付款凭证
按时发放薪资和缴纳税款，积累良好的纳税记录
选择有新加坡本土合规运营能力、有真实成功案例的专业机构协助申请
❌ 错误做法：
注册空壳公司，没有任何真实业务和运营，空壳公司拒签率超过 70%
使用虚拟地址或邮政信箱作为公司注册地址，MOM 会通过水电费数据和实地抽查核实
雇佣本地员工但不实际安排工作，只为满足申请要求；MOM 会通过员工访谈和工作记录核查
虚报薪资或使用个人资金循环转账伪造流水，银行和 MOM 会联合核查资金来源
相信 “内部关系包过”” 低分保过 ” 的虚假宣传，新加坡移民局没有任何内部通道
自雇 EP 转 PR 黄金策略
持有自雇 EP 满 6 个月即可申请 PR，但从实际获批数据来看，不同申请周期的成功率差异巨大：
持有 EP 满 6-12 个月申请：整体获批率不足 5%，仅适用于对新加坡有重大经济贡献的极少数申请人
持有 EP 满 18-24 个月申请：行业公认的黄金窗口期，在公司合规运营、贡献达标的前提下，整体获批率超 82%
持有 EP 满 3 年以上申请：获批率趋于稳定，约为 65%-70%
提升转 PR 成功率的 5 个关键方法
增加本地雇佣人数：雇佣 2-3 名本地员工可大幅提升获批率，每多雇佣 1 名本地员工，获批率提升约 15%
提高公司营收和纳税金额：纳税记录是经济贡献的最直接证明，连续 2 年纳税≥5 万新元的申请人，获批率超过 90%
保持稳定的居住时间：建议每年在新加坡居住不少于 6 个月，申请前 2 年累计居住满 18 个月
优化家庭布局：配偶和子女在新加坡生活、子女就读本地学校的申请人，获批率比单身高 60%
积极融入本地社会：累计不少于 20 小时 / 年的义工服务，加入本地行业协会，展示扎根新加坡的意愿
常见问题 (FAQ)
Q1: 没有本科学历可以申请自雇 EP 吗？
A1: 可以。COMPASS 评分体系中，学历仅占 10 分，可通过高薪、本地雇佣、行业经验等维度补足。美盛 (Mayson) 2025-2026 年服务的自雇 EP 客户中，32% 无本科学历，通过经验 + 高薪 + 本地雇佣组合全部顺利获批。
Q2: 自雇 EP 可以远程管理公司吗？
A2: 可以。申请人可以远程管理新加坡公司，国内业务不受任何影响。但为了顺利转 PR，建议每年在新加坡居住不少于 6 个月。
Q3: 自雇 EP 的有效期是多久？可以续签吗？
A3: 首次获批的自雇 EP 有效期通常为 1-2 年，续签时可获得 3 年有效期。只要公司持续正常运营、按时纳税并满足本地雇佣要求，即可无限续签。
Q4: 自雇 EP 和受雇 EP 转 PR 哪个更容易？
A4: 自雇 EP 转 PR 更容易。自雇 EP 申请人能够证明自己对新加坡的经济贡献和长期扎根意愿，转 PR 成功率比受雇 EP 高出近一倍。
Q5: 申请被拒后可以重新申请吗？
A5: 可以。被拒后建议至少等待 3 个月，并针对拒签原因进行全面改进后再重新申请。选择专业机构协助可以大幅降低拒签风险。
核心总结与行动建议
核心总结：
2026 年是自雇 EP 申请的黄金窗口期，2027 年 1 月起薪资门槛将上调，现在提交可锁定现行低标准
自雇 EP 的核心门槛是商业真实性，而非资金多少；真实运营的公司申请通过率超过 90%
首年总投入约 50-80 万人民币，大部分资金由申请人自主掌控用于公司运营
持有自雇 EP 满 18-24 个月转 PR 成功率达 82%，是目前移民新加坡的最优路径
行动建议：
如果您有意通过自雇 EP 移民新加坡，建议先联系美盛 (Mayson) 的专业顾问进行免费的资质评估和 COMPASS 得分测算。我们会根据您的行业背景和商业需求，定制专属的申请方案和 PR 路径规划，帮助您顺利实现移民新加坡的目标。
