2026 年新加坡投资移民已形成清晰的分层体系，从 10 万新币级别的创业移居，到 2 亿新币级别的一步到位永居，不同预算、不同诉求的投资者均可找到对应路径。整体政策逻辑延续 “重商业实质、轻单纯资金投入” 的导向，核心审批标准不再只看资产规模，更看重申请人能为新加坡带来的就业、税收、产业价值与经济贡献。目前官方认可的主流投资移民路径分为四类：GIP 全球商业投资者计划、家族办公室 13O/13U 计划、自雇就业准证（自雇 EP）、创业准证（EntrePass），分别对应超高净值、高净值、企业主、科创创始人四类人群。

一、第一梯队：GIP 全球商业投资者计划（一步到位 PR）

GIP 是新加坡唯一可直接获取永久居民（PR）身份的投资移民通道，由经济发展局（EDB）主导审批，面向顶级企业家与超高净值家族，核心逻辑是 “大额投资 + 显著经济贡献 = 直接永居”。

核心申请条件

申请人需先满足四类资质背景之一：

1. 资深企业主：拥有 3 年以上经营管理经验，名下企业近 3 年年均营业额不低于 2 亿新币，持股比例不低于 30%
2. 下一代企业主：家族企业年均营业额不低于 5 亿新币，申请人为核心管理层成员
3. 高成长企业创始人：企业估值不低于 5 亿新币，获得知名 VC/PE 机构投资
4. 家族办公室负责人：拥有 5 年以上投资或管理经验，家族可投资金融资产不低于 2 亿新币

满足资质后，三选一完成投资落地：

• 方案 A 实业投资：投资 1000 万新币设立或扩充新加坡实体业务，5 年内雇佣 30 名以上本地员工
• 方案 B 基金投资：投资 2500 万新币至 EDB 官方指定的 GIP 精选基金，锁定期 5 年
• 方案 C 家办投资：设立资产管理规模不低于 2 亿新币的单一家族办公室，其中 5000 万新币配置本地资产

适配人群与优劣势

• 适合人群：可投资资产 1 亿人民币以上，希望快速一步到位拿 PR、不愿长期等待转永居的企业主与家族决策者
• 核心优势：直接获批 PR，无需先拿工作准证过渡；配偶及 21 岁以下未婚子女同步拿永居
• 核心劣势：申请门槛极高，对企业背景与资金来源审核严格；投资金额大，周期长，整体审批需 6-12 个月

二、第二梯队：家族办公室 13O/13U 计划（财富管理 + 身份规划双需求）

新加坡家族办公室由金融管理局（MAS）监管，通过 13O、13U 税务豁免框架运营，核心价值是实现全球资产配置、税务优化与代际传承，同时依托家办管理公司为家族成员申请 EP，后续转 PR，是目前高净值人群最主流的选择。

两大主流方案核心要求

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适配人群与优劣势

• 适合人群：可投资资产 5000 万 – 3 亿人民币，有跨境资产配置、税务规划、财富传承需求，同时希望获取新加坡长期身份的高净值家族
• 核心优势：投资收益可享受新加坡所得税豁免；资产可全球配置，灵活性高；可同时解决家族多人身份问题；政策稳定性强，已延期至 2029 年
• 核心劣势：无法直接拿 PR，需先通过 EP 过渡；需持续维持运营成本与人员配置，有年度合规要求

三、第三梯队：自雇就业准证（自雇 EP）（创业移居主流路径）

自雇 EP 是中小企业主、跨境从业者最常用的投资移居方式，申请人在新加坡注册私人有限公司，以股东兼高管身份为自己申请就业准证，获批后可居住、工作，满足条件后转 PR。

核心申请条件

1. 公司主体：ACRA 注册私人有限公司，申请人持股≥30%，担任董事 / 总经理职务
2. 薪资门槛：2026 年普通行业最低月薪 5600 新币，金融行业 6200 新币，薪资随年龄递增
3. COMPASS 评分：评分体系总分≥40 分，涵盖薪资、学历、员工国籍多元化、本地雇佣等维度
4. 运营实质：具备真实办公地址、本地员工雇佣、业务流水与商业计划，空壳公司无法通过审批

适配人群与优劣势

• 适合人群：可投资资产 100-500 万人民币，有真实业务需求、计划拓展东南亚市场的中小企业主、跨境电商卖家、咨询服务从业者
• 核心优势：启动成本低，公司注册与初期运营门槛适中；办理周期短，整体 8-12 周即可获批；业务与身份绑定，后续转 PR 路径清晰
• 核心劣势：需要真实运营公司，承担人员、租金等运营成本；需维持薪资发放与合规报税，对业务持续性有要求

四、第四梯队：EntrePass 创业准证（科创型创业专属）

EntrePass 面向科技创新型、高成长型创业项目创始人，由 MOM 与企业发展局联合审核，不设固定薪资门槛，核心评估项目的创新性、技术壁垒与成长潜力。

核心申请条件

1. 主体要求：新加坡注册私人有限公司，申请人持股≥30%，公司成立不超过 12 个月
2. 创新门槛（满足其一即可）：
   • 获得政府认可的 VC / 天使机构至少 10 万新币投资
   • 入驻新加坡官方认可的孵化器 / 加速器
   • 持有国家级知识产权局注册的专利
   • 与新加坡高校或科研机构有持续研发合作
   • 有成功创办并退出科技企业的过往经历
3. 运营要求：获批后需逐步满足本地雇佣、业务支出等要求，续签时审核

适配人群与优劣势

• 适合人群：科技、生物医药、数字经济等领域的创业者，有核心技术或创新商业模式，项目具备融资潜力
• 核心优势：无薪资硬性要求，对创始人个人背景包容性强；可对接新加坡科创生态与投资资源；适合技术型人才轻资产创业移居
• 核心劣势：对项目创新性要求高，传统贸易、服务类行业无法申请；续签有明确的业务成长与雇佣指标，失败风险相对较高

五、四大投资移民路径核心维度横向对比

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六、2026 年如何选择适合自己的投资移民路径

1. 追求一步到位永居、预算充足：优先选择 GIP 方案 B 基金投资，无需亲自运营业务，资金交由官方指定机构管理，省心且身份确定性最高
2. 有资产配置与税务规划需求：优先选择 13O 家族办公室，兼顾财富管理与身份规划，2000 万新币资产门槛对多数高净值家庭可及
3. 有真实业务需求、预算有限：选择自雇 EP，依托自身现有业务拓展新加坡市场，以创业带动身份，成本可控且路径成熟
4. 科技领域创业者、有创新项目：选择 EntrePass，对接新加坡科创生态，以项目成长带动身份获取，适合轻资产技术型团队

七、投资移民核心避坑提示

1. 警惕 “零门槛存款移民”：新加坡无官方存款移民项目，所有宣称 “存款即可拿身份” 的方案均为包装营销，最终仍需依托公司或家办主体申请
2. 杜绝空壳化运营：所有投资移民路径均要求经济实质，空壳公司、虚假雇佣、无真实业务的申请极易被拒，后续续签也会失败
3. 资金来源务必合规：GIP、家办等大额投资路径对资金来源审核极严，需提供完整的纳税记录、资产流转凭证，避免资金路径瑕疵导致拒签
4. 政策时效性需注意：EP 薪资标准逐年上调，家办政策 2029 年到期，符合条件建议尽早规划，避免门槛提升后增加申请难度

常见问题（FAQ）

问：新加坡投资移民有没有居住要求？

答：申请阶段均无强制居住要求，无需登陆即可完成全流程申请。获批后，EP 持有者无硬性居住天数要求，但长期离境会影响后续 PR 申请；PR 持有者需维持合理入境记录，长期离境超过 6 个月需报备，否则会影响 REP 续签。

问：投资移民的资金可以随时撤回吗？

答：不同路径规则不同。GIP 方案 B 基金有 5 年锁定期，到期可赎回；家办资产需持续维持门槛规模，不可全额撤资；自雇 EP 的公司运营资金可根据业务需求合理使用，无强制锁定期。

问：哪种投资移民路径转 PR 成功率最高？

答：GIP 为直接获批 PR，成功率最高；其次是家族办公室路径，申请人资产实力强、社会贡献度高，持有 EP1-2 年后申请 PR 通过率普遍较高；自雇 EP 则需看公司运营时长、纳税贡献、本地雇佣规模等综合因素。

问：投资移民可以带哪些家属？

答：主申请人可携带配偶、21 岁以下未婚子女一同申请身份；GIP 可直接带家属拿 PR，其他路径家属拿家属准证（DP），主申转 PR 后家属可同步申请。父母无法随主申直接获批 PR 或 DP，可申请长期探访准证（LTVP）在新加坡居住。